グランシャリオ国分寺壱番館

  • 東京都国分寺市南町三丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より12%割高

販価
5,489万円
99.2万円/㎡
相場
4,902万円
88.5万円/㎡
4,008
4,604
5,200
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜5,200万円
83.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランシャリオ国分寺壱番館
5,489万円（99.2万円/㎡）/ 5階 / 55.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/015,489万円99.2万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2025/04/013,680万円66.5万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2024/02/204,999万円90.3万円6階 55.36㎡ 1SLDK東
2024/01/305,099万円92.1万円6階 55.36㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グランシャリオ国分寺壱番館
国分寺市南町三丁目
国分寺駅4分 5,489万円99.2万円55.36㎡2LDK5階 / 7階建 東1996年17戸RC
2024/08/06セイガステージ国立
国分寺市光町一丁目
国立駅4分 4,580万円74.6万円61.42㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年17戸RC
2025/07/07ライオンズガーデン西国分寺
国分寺市泉町三丁目
西国分寺駅8分 5,199万円84.9万円61.27㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年63戸SRC
2025/05/31ガーデンハイツ国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 4,998万円86.9万円57.49㎡2LDK4階 / 7階建 北西1999年34戸RC
2024/04/13カーサ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅5分 5,999万円93.3万円64.28㎡2SLDK2階 / 6階建 西1997年54戸RC
2024/12/09国分寺南町パークホームズ
国分寺市南町三丁目
国分寺駅4分 5,880万円85.2万円69.04㎡3LDK6階 / 14階建 -1995年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、国分寺市では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は国分寺市の平均と比較して37.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
国分寺市
72.2万円/㎡
前年比+16.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシャリオ国分寺壱番館
所在地東京都国分寺市南町三丁目
交通中央線国分寺駅徒歩4分
築年月1996年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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