1991〜2001年築, 専有面積45.36㎡〜65.36㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+22.0%
国分寺市
60.5万円/㎡
前年比-34.3%
グランシャリオ国分寺壱番館
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 55.36㎡の場合
相場
3,450万円
62.3万円/㎡
2,273
3,058
3,842
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,842万円
55.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グランシャリオ国分寺壱番館
3,680万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 55.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 66.5万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,999万円 | 90.3万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/30 | 5,099万円 | 92.1万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/03 | 4,680万円 | 85.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,780万円 | 68.3万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 75.5万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/20 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2022/03/22 | ヴェルデ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 3,950万円 | 65.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2021/11/21 | バームステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅10分 | 4,190万円 | 60.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅10分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2021/10/22 | 国分寺パーク・ホームズ 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 3,950万円 | 61.6万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2021/11/15 | ライオンズマンション国分寺けやき公園 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅16分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/31 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,699万円 | 55.7万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/15 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、国分寺市では34.3%下落しています。